建築中の住宅検査での指摘事例(7)

外壁材の欠損

外壁材の欠損

外壁材に写真のような欠損が多数見られたので、次回検査までに補修を行うように指示した。

破風板の設置

破風板の設置

破風板を設置するビスが、写真のように抜けている箇所があった(他にも数ヶ所あり)。
ビスをきちんと設置し、タッチアップするように指示した。

外壁のひび割れ

外壁のひび割れ

外壁に雨樋を留める支持金物が固定されているが、写真のように外壁材が割れている箇所が多々あった。この状態では雨樋が外れる危険があるので、ビスを打ち直すか、十分な補修を行うように指示した。

室内壁の下地材

室内壁の下地材

室内壁の下地材(プラスターボード)にヒビ割れしている箇所があった。この状態でクロス材を貼ると将来ヒビが入る可能性があるので、この下地材を取り換えるように指示した。

天井の下地材

天井の下地材

廊下の天井の下地材(プラスターボード)に誤ってダウンライトの穴をあけ、その箇所を丸く塞いでいる箇所があった。パテ材などでならしてクロス材を張ると思われるが、このような箇所は将来、パテがやせて丸い形がクロス材に現れることが多いので、この下地材を取り換えるように指示した。

破風板

破風板

破風板(鋼製)のジョイント部分に写真のようなズレが見られた。また、他にも同じような箇所があったので、是正するよう指示した。

天井の点検口

天井の点検口

天井の点検口と天井の仕上げ部分に大きな隙間が見られたので、きちんと設置するように指示した。

破風板の端部

破風板の端部

屋根面下の破風板(鋼製)の端部に写真のような隙間が見られたので、隙間なく設置するように指示した。

軒裏

軒裏

玄関の軒裏に写真のような隙間が生じていた。このままでは雨水吹き込みによる浸水の恐れがあるので、コーキング等で埋めるように指示した。