建築中の住宅検査での指摘事例(3)

壁下地

壁下地

壁下地(石膏ボード)をビスではなく釘で留めている箇所が見られたので、ビスで留めるように指示した。

軒天井

軒天井

外部軒天井の仕上げ材で、天井材に割れと膨らみが見られたので、張り替えるように指示した。

屋根材

屋根材

施工中の屋根材について一部割れや欠けが見られ為、すべて葺き終わった後でこのような箇所すべてを補修するように指示した。

外壁の下地材

外壁の下地材

外壁の下地材の防水紙の設置について確認した際、きちんと留まっていない箇所が見られた。 その場でタッカーにて固定するように指示し、固定されたものを確認した。
また、シャッターボックス上の防水テープに浮きが見られたので、きちんと貼りつけるように指示し、是正後のものを確認した。

基礎コンクリート

基礎コンクリート

立ち上がり基礎コンクリートの一部に写真のように「ジャンカ」があったので、補修するよう指示した。

※ジャンカとは、コンクリートの表面上に凹部が生じ、表面がザラつき粗骨材が確認できる状態をいう。酷い場合は大きな空隙ができ、鉄筋が露出する。

筋かい

筋かい

筋かいの設置位置と設置方法を確認したところ、位置は図面通りに設置されていたが、筋かいを設置している柱の下部に設置すべき金物(L金物)が1箇所無い部分があった。この箇所を是正するように指示し、その場にて金物の設置を確認した。

サッシ枠ビスの設置

サッシ枠ビスの設置

1階のリビングにある開口部(サッシ)の枠の一部にビス抜けが見られた。
その場にて是正するように指示し、設置されたことを確認した。

床の下地材

床の下地材

2階の床下地材の一部に写真のようなひび割れがあった。 この箇所にはヒビ割れ方向と垂直方向に90×90の補強材を1本設置するように指示し、その後、設置されたことを確認した。

断熱材の設置漏れ

断熱材の設置漏れ

1、2階の洗面所の壁に断熱材が充填されていなかった。充填後に写真を提出するように指示した。